Hua Hin Westการอ้างอิง: PRO/H/730
สถานะทรัพย์สิน : แนะนำ
รายละเอียดและคุณสมบัติ
-
จำนวนห้องน้ำ6
-
จำนวนห้องนอน4
-
ขนาดของสระว่ายน้ำLarge pool with Jacuzzi
-
ขนาดที่ดิน2690.00 SQM
-
พื้นที่ใช้สอยรวม580.00 SQM
-
พื้นที่ภายใน580.00 SQM
-
พร้อมเฟอร์นิเจอร์Yes
-
ระยะห่างจากตัวเมือง12km
เกี่ยวกับทรัพย์สิน
โครงการแบล็คเมาน์เทน เอ็กเซ็กคิวทีฟ เอสเตท เป็นที่อยู่อาศัยสุดหรูที่สร้างขึ้นตามสั่ง ตั้งอยู่ในอำเภอหินเหล็กไฟ ตำบลหัวหิน อำเภอหัวหิน จังหวัดประจวบคีรีขันธ์ ประเทศไทย บนที่ดินขนาดใหญ่ 2,658.4 ตารางเมตร (ประมาณ 1.66 ไร่) จุดเด่นของโครงการนี้คือ สนามเทนนิสส่วนตัวระดับมืออาชีพ และสิ่งอำนวยความสะดวกเพื่อความบันเทิงที่ครบครัน
ที่ตั้งของโครงการอยู่ใกล้กับแบล็คเมาน์เทน กอล์ฟคลับ และโรงเรียนนานาชาติหัวหิน (HHIS) เหมาะสำหรับกลุ่มครอบครัวที่ต้องการความหรูหราเป็นพิเศษ และมีความพิเศษสำหรับโครงการขนาดใหญ่เช่นนี้ คือ มีโฉนดที่ดินสมบูรณ์ (น.ส.4.จ.) ไม่มีค่าส่วนกลาง (CAM) มอบกรรมสิทธิ์ที่ดินอย่างเป็นอิสระ
รายละเอียดและข้อมูลทางเทคนิคของอสังหาริมทรัพย์
สถานะการประกาศขาย: ขาย (ลดราคา)
ราคาขาย: 49,000,000 บาท (ลดจาก 59,000,000 บาท)
ประเภทอสังหาริมทรัพย์: บ้านเดี่ยวหรู / วิลล่าพร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัว
กรรมสิทธิ์: โฉนดที่ดิน (โฉนดเต็ม)
ค่าบำรุงรักษา: ไม่มี (0 บาท/เดือน)
พื้นที่ดิน: 2,658.4 ตารางเมตร (1 ไร่ – 2 ง่าม – 58 วา)
พื้นที่ใช้สอยทั้งหมด: 580 ตารางเมตร
ห้องนอน: 4 ห้อง (บ้านหลัก)
ห้องน้ำ: 6 ห้อง (4 ห้องน้ำในตัว + ห้องน้ำแขก + อาคารส่วนต่อเติม)
ที่จอดรถ: ที่จอดรถในร่มสำหรับ 3 คัน
การออกแบบทางสถาปัตยกรรมและผังภายใน
พื้นที่ใช้สอย 580 ตารางเมตร แบ่งออกเป็นบ้านหลักและอาคารส่วนต่อเติมแยกต่างหาก ออกแบบมาเพื่อรองรับการอยู่อาศัยแบบหลายรุ่น หรือการต้อนรับแขกระดับสูง
ที่พักอาศัยหลัก: ปีกอาคารหลักประกอบด้วยห้องนอนขนาดใหญ่ 4 ห้อง แต่ละห้องมีห้องน้ำในตัว
สิ่งอำนวยความสะดวกเพื่อความบันเทิง:
โรงภาพยนตร์ส่วนตัว: ห้องโรงภาพยนตร์ที่ออกแบบมาโดยเฉพาะ พร้อมระบบเก็บเสียง
ห้องเกม: โซนสันทนาการที่ออกแบบมาเป็นพิเศษ พร้อมตู้เก็บของแบบบิวท์อินที่ใช้งานได้จริง
โซนทำอาหาร:
ห้องครัวหลัก: ห้องครัวสไตล์ยุโรปคุณภาพสูง พร้อมห้องเก็บของขนาดใหญ่
ห้องครัวบริการ: “ห้องครัวสำรอง” ตั้งอยู่ในอาคารส่วนต่อขยาย พร้อมพื้นที่จัดเก็บครบครัน และห้องซักรีดแยกต่างหาก สำหรับพนักงานหรือการจัดเลี้ยงขนาดใหญ่
อาคารส่วนต่อขยาย (โครงสร้างเสริม)
โครงสร้างแบบแยกเดี่ยว ให้ความยืดหยุ่นทางสถาปัตยกรรม ประกอบด้วยห้องนั่งเล่นที่กว้างขวางและสิ่งอำนวยความสะดวกในครัวครบครัน หน่วยนี้ทำหน้าที่เป็น:
บ้านพักรับรอง: ที่พักส่วนตัวสำหรับผู้มาเยือน
บ้านริมสระ: สิ่งอำนวยความสะดวกสนับสนุนสำหรับพื้นที่สระว่ายน้ำ
สำนักงานมืออาชีพ: พื้นที่ทำงานแยกต่างหากสำหรับการดำเนินงานของผู้บริหารจากระยะไกล
วิศวกรรมภายนอกและสิ่งอำนวยความสะดวกด้านกีฬา
ที่ดินขนาด 1.66 ไร่ ได้รับการออกแบบทางวิศวกรรมเพื่อการพักผ่อนหย่อนใจและรับประกันความเป็นส่วนตัว
สนามเทนนิสส่วนตัว: สนามเทนนิสขนาดมาตรฐานระดับมืออาชีพตั้งอยู่ภายในบริเวณส่วนตัว ซึ่งเป็นสิ่งอำนวยความสะดวกที่หาได้ยากในที่พักอาศัยส่วนตัวในหัวหิน
ศูนย์กีฬาทางน้ำ: สระว่ายน้ำขนาดใหญ่พร้อมระบบจากุซซี่เป็นจุดศูนย์กลางของสวน
ภูมิทัศน์: บริเวณโดยรอบมีสวนเขตร้อนที่เขียวชอุ่มซึ่งได้รับการดูแลโดยระบบสปริงเกอร์อัตโนมัติ
ระบบรักษาความปลอดภัย: บริเวณโดยรอบมีกำแพงสูงและประตูไฟฟ้าควบคุมด้วยรีโมท
ทำเลที่ตั้งและการเชื่อมต่อ
โครงการตั้งอยู่ในหินเหล็กไฟ ซึ่งเป็นย่านที่อยู่อาศัยชั้นดีที่มีลักษณะเป็นโครงการหรูหราที่มีความหนาแน่นต่ำและอยู่ใกล้กับสถานศึกษานานาชาติ
การศึกษา: สามารถเดินทางไปยังโรงเรียนนานาชาติหัวหิน (HHIS) ได้ทันที
กีฬาและสันทนาการ: ห่างจากสนามกอล์ฟแบล็คเมาน์เทน (ติดอันดับ 100 ของโลก) และสวนน้ำแบล็คเมาน์เทนเพียงไม่กี่นาที
การเดินทางเข้าเมือง: ประมาณ 15 นาทีถึงใจกลางเมืองหัวหินและชายหาด
การวิเคราะห์การลงทุน
ด้วยราคา 49 ล้านบาท อสังหาริมทรัพย์นี้จัดเป็นสินทรัพย์ประเภทพิเศษ มูลค่าของอสังหาริมทรัพย์นี้มาจากการที่ที่ดินมีขนาดใหญ่ (2,658 ตารางเมตร) และสิ่งอำนวยความสะดวกที่ติดตั้งไว้มีมูลค่าสูง (สนามเทนนิส โรงภาพยนตร์ อาคารส่วนต่อขยาย) การไม่มีค่าส่วนกลางช่วยเพิ่มผลตอบแทนในระยะยาวและลดต้นทุนการถือครองเมื่อเทียบกับอสังหาริมทรัพย์ประเภทเดียวกันในโครงการรีสอร์ทที่มีรั้วรอบขอบชิด โฉนดที่ดินช่วยให้การรักษามูลค่าเงินทุนมีความมั่นคง
แฟ้มรูปภาพ
ที่ตั้ง
คุณสมบัติที่โดดเด่น
-
450.00 SQM -
200.00 SQM -
3 ห้องนอน -
3 ห้องน้ำ
หัวหิน เซ็นทรัล
- 2,076.00 SQM
- 450.00 SQM
- 3 ห้องนอน
- 4 ห้องน้ำ
ชะอำ
- 2,000.00 SQM
- 800.00 SQM
- 6 ห้องนอน
- 5 ห้องน้ำ
ชะอำ