Hua Hin Westссылка: PRO/H/730
имущественное положение : Рекомендуемые
ДЕТАЛИ И ОСОБЕННОСТИ
-
Количество ванных комнат6
-
Количество спален4
-
Размер бассейнаLarge pool with Jacuzzi
-
Размер земли2690.00 SQM
-
Общая жилая площадь580.00 SQM
-
Внутренняя площадь580.00 SQM
-
меблированныйYes
-
Прибл. Расстояние от города12km
О свойствa
Жилой комплекс Black Mountain Executive Estate — это построенная по индивидуальному проекту роскошная резиденция, расположенная в районе Хин Лек Фай города Хуа Хин, провинция Прачуапкхири Кхан, Таиланд. Расположенная на значительном земельном участке площадью 2658,4 квадратных метра (примерно 1,66 раи), эта недвижимость выделяется наличием профессионального частного теннисного корта и специализированной развлекательной инфраструктуры.
Объект расположен в непосредственной близости от гольф-клуба Black Mountain и Международной школы Хуа Хин (HHIS), ориентированной на сегмент элитного семейного жилья. Уникальной особенностью для недвижимости такого масштаба является наличие полного права собственности (Nor.Sor.4.Jor) без платы за обслуживание общих зон, что обеспечивает абсолютную независимость в праве собственности.
Технические характеристики и данные объекта недвижимости
Статус объявления: Продается (сниженная цена)
Цена: 49 000 000 THB (снижена с 59 000 000 THB)
Тип недвижимости: Отдельно стоящее роскошное поместье / Вилла с частным бассейном
Право собственности: Полное право собственности (полный чанот)
Плата за обслуживание: Отсутствует (0 THB/месяц)
Площадь земельного участка: 2658,4 м² (1 рай – 2 нган – 58 вах)
Общая жилая площадь: 580 м²
Спальни: 4 (основной дом)
Ванные комнаты: 6 (4 с ванными комнатами в спальнях + гостевая + пристройка)
Парковка: Крытая парковка на 3 автомобиля
Архитектурная конфигурация и внутренняя планировка
Застроенная площадь 580 м² разделена между основным домом и отдельно стоящей пристройкой, предназначенной для проживания нескольких поколений или для высококлассного гостеприимства.
Основное жилое помещение: В главном крыле расположены 4 просторные спальни, каждая с собственной ванной комнатой.
Инфраструктура для развлечений:
Частный кинозал: Специально оборудованный, звукоизолированный кинозал.
Игровая комната: Специально спроектированная зона отдыха с функциональной встроенной мебелью.
Кулинарные зоны:
Главная кухня: Высококлассная кухня в европейском стиле, оборудованная большой кладовой.
Служебная кухня: Вторая «хозяйственная кухня», расположенная в пристройке, с полным набором мест для хранения и отдельной прачечной для персонала или крупных предприятий общественного питания.
Пристройка (вспомогательное сооружение)
Отдельно стоящее здание обеспечивает архитектурную универсальность. В нем расположены просторная гостиная и полностью оборудованная кухня. Это здание функционирует как:
Гостевой дом: Частное жилье для гостей.
Дом у бассейна: Вспомогательное сооружение для зоны бассейна.
Профессиональный офис: Отдельно стоящее рабочее место для удаленной работы руководителей.
Внешние инженерные сооружения и спортивные сооружения
Участок площадью 1,66 раи спроектирован для активного отдыха и обеспечения приватности.
Частный теннисный корт: На территории частного комплекса расположен полноразмерный профессиональный корт с твердым покрытием — редкое преимущество для частных резиденций в Хуахине.
Аквацентр: Большой бассейн с джакузи является центральным элементом сада.
Ландшафтный дизайн: На территории разбит пышный тропический сад, за которым ухаживает автоматизированная система полива.
Безопасность: Периметр огорожен высокими стенами и электрическими воротами с дистанционным управлением.
Расположение и транспортная доступность
Комплекс расположен в Хин Лек Фай, престижном жилом районе, характеризующемся малоэтажной застройкой класса люкс и близостью к международным учебным заведениям.
Образование: Непосредственный доступ к Международной школе Хуахина (HHIS).
Спорт и отдых: В нескольких минутах от гольф-клуба Black Mountain (входит в топ-100 в мире) и аквапарка Black Mountain.
Доступ в город: Примерно 15 минут до центра Хуахина и прибрежных пляжей.
Анализ инвестиций
При цене в 49 миллионов бат этот объект представляет собой специализированный класс активов. Стоимость обусловлена большим земельным участком (2658 м²) и высокими капитальными затратами на установленную инфраструктуру (теннисный корт, кинотеатр, пристройка). Отсутствие платы за пользование общими территориями значительно повышает долгосрочную доходность и снижает затраты на содержание по сравнению с аналогичными объектами в закрытых курортных комплексах. Право собственности Chanote гарантирует надежное сохранение капитала.
Галерея
Место нахождения
Интересные свойства
-
43.00 SQM -
43.00 SQM -
1 Спальня -
1 Ванная комната
Центральный Хуа Хин
- 390.00 SQM
- 260.00 SQM
- 4 Спальня
- 4 Ванная комната
Чаам
- 210.00 SQM
- 210.00 SQM
- 3 Спальня
- 3 Ванная комната
Чаам