Центральный Хуа Хинссылка: PRO/H/732
имущественное положение : Продан
ДЕТАЛИ И ОСОБЕННОСТИ
-
Количество ванных комнат7
-
Количество спален5
-
Размер бассейна12 x 4 meter
-
Размер земли1600.00 SQM
-
Общая жилая площадь762.00 SQM
-
Внутренняя площадь762.00 SQM
-
меблированныйYes
-
Прибл. Расстояние от города11km
О свойствa
Palm Hills Golf Frontline Estate — это эксклюзивная резиденция представительского класса, расположенная на территории престижного гольф-клуба и резиденции Palm Hills в Хуа-Хине, провинция Прачуапкхири-Кхан. Расположенная на престижном участке площадью 1600 квадратных метров с прямым видом на 17-ю лунку, эта недвижимость является примером высококлассной современной минималистской архитектуры, интегрированной с тропическими экологическими решениями.
Спроектированная для рынка ультра-роскоши, эта резиденция площадью 762 квадратных метра предлагает редкое сочетание структурной целостности, уединенности и панорамного вида на спроектированное Максом Векслером чемпионское поле для гольфа и окружающие горные хребты.
Технические характеристики и данные объекта
Статус объявления: Продается (Новое объявление)
Цена: 34 500 000 THB
Проект: Гольф-клуб и резиденция Palm Hills (первая линия 17-й лунки)
Тип недвижимости: Роскошная отдельно стоящая вилла с бассейном
Право собственности: Полное право собственности (Nor.Sor.4.Jor)
Год постройки: 2007 (поддерживается в состоянии «под ключ»)
Площадь участка: 1600 м² (1 раи)
Общая площадь застройки: 762 м²
Спальни: 5
Ванные комнаты: 7
Размеры бассейна: 12 x 4 метра (система с соленой водой)
Включено в стоимость: Пожизненное семейное членство в гольф-клубе Palm Hills
Архитектурный дизайн и экологическое проектирование
Вилла является образцом пассивного охлаждения. Архитектурная концепция здания стратегически ориентирована на использование преобладающих горных ветров, с применением высоких потолков и открытой планировки, способствующей естественной сквозной вентиляции. Такой экологичный подход значительно снижает теплопотери и зависимость от искусственного кондиционирования воздуха.
Минималистичная эстетика: Здание отличается чистыми линиями, обширным остеклением и нейтральной цветовой палитрой, подчеркивающей пространство и свет.
Плавный переход из внутренних помещений на открытые пространства: Первый этаж плавно переходит в открытые жилые зоны, стирая границу между роскошью интерьера и ухоженным ландшафтом поля для гольфа.
Терраса-убежище: Массивная, полностью крытая терраса служит основным социальным центром. Она спроектирована как зона, свободная от насекомых, предлагая защищенную точку обзора для наблюдения за закатом над 17-й лункой.
Внутренняя пространственная конфигурация
Планировка площадью 762 м² разделена на отдельные зоны для размещения нескольких поколений и проведения высококлассных мероприятий.
Основная резиденция: В главном крыле расположены просторные гостиная и столовая, современная европейская кухня и главная спальня.
Главная спальня: Просторное уединенное пространство с прямым видом на поле для гольфа, гардеробной и ванной комнатой в стиле спа.
Кабинет руководителя (верхний уровень): Отдельный кабинет и зона отдыха, расположенные на верхнем этаже, с выходом на панорамный балкон. Это пространство предназначено для удаленной работы или уединенного отдыха.
Гостевые апартаменты: На нижнем уровне расположены полностью автономные апартаменты с отдельной кухней и гостиной, идеально подходящие для длительного проживания гостей или большой семьи.
Подсобные помещения: Отдельные помещения для прислуги и обширные кладовые обеспечивают эффективное функционирование объекта недвижимости, не мешая основным жилым помещениям.
Внешние удобства и ландшафтный дизайн
Земельный участок площадью 1600 м² обеспечивает значительную буферную зону от соседних участков, гарантируя абсолютную приватность.
Бассейн: Частный бассейн размером 12 x 4 метра расположен параллельно полю для гольфа и окружен тропическим ландшафтным дизайном.
Выход на поле для гольфа: Участок имеет беспрепятственный выход к 17-й лунке, одной из визитных карточек поля, откуда открывается вид на ухоженные зеленые поля без риска случайных попаданий мяча благодаря стратегическому расположению.
Сад: Зрелые тропические сады окружают поместье, обеспечивая естественное охлаждение и визуальную защиту.
Расположение и преимущества образа жизни
Гольф-клуб Palm Hills расположен в северной части Хуахина (на границе с Ча-амом), обеспечивая быстрый доступ к аэропорту Хуахина и центру города по дороге Пхеткасем.
Членство: В стоимость продажи входит пожизненное семейное членство в гольф-клубе. Оно предоставляет доступ к 18-луночному чемпионскому полю, клубному зданию, спортивному клубу (теннис, сквош, бадминтон) и фитнес-центру.
Безопасность: Поместье охраняется круглосуточно дежурными и осуществляется регулярное патрулирование.
Близость:
10 минут до центра города Хуахин.
15 минут до пляжа Ча-ам.
5 минут до супермаркета Makro Food Service и торгового центра Venezia Hua Hin.
Анализ инвестиций
Этот объект недвижимости представляет собой «трофейный актив» на рынке недвижимости Хуа Хина. Полное право собственности гарантирует надежное владение, что является критически важным фактором для высокодоходных инвестиций. Цена в 34,5 миллиона THB (примерно 45 000 THB/м²) конкурентоспособна для виллы на первой линии поля для гольфа такого масштаба и качества строительства. Включение пожизненного членства и отдельного гостевого номера значительно повышает ценность и расширяет возможности сдачи в аренду.
Галерея
Место нахождения
Интересные свойства
-
700.00 SQM -
224.00 SQM -
4 Спальня -
4 Ванная комната
Центральный Хуа Хин
- 640.00 SQM
- 242.00 SQM
- 3 Спальня
- 3 Ванная комната
Hua Hin West
- 2,076.00 SQM
- 450.00 SQM
- 3 Спальня
- 4 Ванная комната
Чаам